پایگاه تحلیلی - خبری نظرآنلاین

رسانه راهبردی - انتقادی پژوهشکده نظر

  • صفحه اصلی
  • هنر
    • باستان شناسی
    • مدرنیته و هنر مدرن
    • نقد هنر
    • نقوش و تزئینات
    • نگارگری
    • هنر باستان
    • هنر معاصر
  • منظر
    • منظر شهری
    • سازمان فضایی شهر
    • باغ
    • مبانی نظری منظر
    • منظر طبیعی
    • منظر و جامعه
    • منظر راه
  • معماری
    • مسکن
    • مبانی نظری معماری
    • معماری معاصر
    • معماران
  • شهر
    • برنامه ریزی و مدیریت شهر
    • مبانی شهر
    • نوسازی شهری
    • مرمت شهری
  • محیط
    • مدیریت آب
  • گردشگری
  • نظرگاه
  • تماس با ما
منو
  • صفحه اصلی
  • هنر
    • باستان شناسی
    • مدرنیته و هنر مدرن
    • نقد هنر
    • نقوش و تزئینات
    • نگارگری
    • هنر باستان
    • هنر معاصر
  • منظر
    • منظر شهری
    • سازمان فضایی شهر
    • باغ
    • مبانی نظری منظر
    • منظر طبیعی
    • منظر و جامعه
    • منظر راه
  • معماری
    • مسکن
    • مبانی نظری معماری
    • معماری معاصر
    • معماران
  • شهر
    • برنامه ریزی و مدیریت شهر
    • مبانی شهر
    • نوسازی شهری
    • مرمت شهری
  • محیط
    • مدیریت آب
  • گردشگری
  • نظرگاه
  • تماس با ما
  • چهارشنبه 5 مهر 1402 01:52
جستجو
Close this search box.
صفحه اصلی معماری مسکن

بازارچه های داخلی راهکاری برای افزایش مطلوبیت سکونت در مجتمع های مسکونی

محمدمهدی شعبانی نویسنده: محمدمهدی شعبانی
چهارشنبه 12 آبان 1400
در مسکن, معماری
A A
0

مطلوبیت سکونت

امروزه سکونت در مجتمع های مسکونی با واحدهای فراوان به یکی از انواع رایج زندگی در کلانشهرهایی همچون تهران بدل گشته است. این ساختار در برنامه ریزی برای برپایی شهرهای جدید و حتی نوسازی بافت های فرسوده فعلی به صورت راهکار ی عملی پیگیری می گردد. مجموعه های مسکونی با ساختمان های بلند از موارد فراوانی مورد نقد و بحث قرار گرفته و می گیرند. یکی از مهمترین اینها، محدود شدن فضای قابل استفاده و تحت مالکیت افراد، به واحد های آپارتمانی کوچک در کنار یکدیگر است.

در این حال انبوهی از فضاهای مشاع به کاربری هایی چون پارکینگ ، فضاهای ارتباطی و خدماتی اختصاص می یابد. مساحت های قابل ملاحظه ای نیز در عمل بنا بر ضوابط سطح اشغال خالی از ساخت به عنوان فضایی گاهاً بدون کاربری رها می گردند. از آنجا که می توان رابطه احساس مالکیت بر فضا و رضایت از سکونت در آن فضا را رابطه ای مستقیم فرض کرد. راهکارهایی که موجب اشغال فضا و تصرف آن از طرف ساکنین گردد می تواند در افزایش مطلوبیت آن مجموعه مؤثر دانست.

بیشتر بخوانید - Read More

نشست «الگوی مسکن در برنامه ریزی توسعه» با حضور اساتید دانشگاه در 5 مهرماه برگزار می شود

کارتن ها؛ نماد اضطراب زندگی اجاره نشینی

بازارچه های محلی به عنوان فعالیتی مردمی در شهرهای کوچک و بزرگ از دهه های گذشته فضایی برای خرید و فروش کالاهایی است که مهمترین خصیصه شان تولید توسط همان فروشندگان و عرصه بی واسطه است. محصولات غذایی خانگی تا منسوجات و دست ساخته های کوچک و بزرگ و میوه ها وسبزیجات تازه از این دسته اند.جمعه بازارها، سه شنبه بازارها و … اسامی آشنایی هستند که هنوز در شهرهای کوچک به گوش می رسند.

این فضاها وابسته به فضایی خاص و معین نیستند و گاهاً با اشغال گوشه ای از یک خیابان و یا زمینی رها شده در شهر بر پا می گردند. می توان از بارزترین مزایای این فضاهای موقتی، تاز عامل اجتماعی پر رونقی نام برد که بر محور خرید روزانه استوار است.

بازارچه های داخلی راهکاری برای افزایش مطلوبیت سکونت در مجتمع های مسکونی
تصویر 1: طرح منتخب پروژه مجموعه مسکونی ارزان قیمت در تبریز. منبع: صفحه مجازی دفتر معماری هوبا دیزاین.

 در مجتمع های مسکونی امروز که سکونت و مالکیت بر فضا تنها بر واحدهای مسکونی تعریف گردیده است، امکان برگزاری بازارچه های داخلی با امکان برپایی موقت و سیار در میان فضاهای مختلف و یا دایمی و ثابت، با برداشت از بازارچه های محلی گذشته می تواند ایده ای کارا در جهت به کارگیری فضاهای بی استفاده مجتمع های مسکونی باشد.

این بازارچه ها که توسط خود ساکنین برگزار و گردانده می شود مدلی آزموده در جهت افزایش کسب و کارهای کوچک و خانگی است. بازارچه ها بر اساس ظرفیت های اجتماعی و جمعیتی مجموعه های مسکونی می تواند هم رونق اقتصادی را برای ساکنین به همراه داشته باشد و هم احساس مالکیت آنها را بر فضای زیستی شان افزایش دهد.

سؤال مهم در اینجا این است که چرا شاهد به کار گیری این راهکار در فضاهای عمومی مجتمع های مسکونی نیستیم؟ به نظر می رسد عادت به وجود یک متولی بالا دستی و فراتر از حوزه تصمیم ساکنین یک مجتمع باعث گردیده تا در غیاب چنین موجودی، ساکنین به بی عملی در مورد راهکارهایی داخلی در جهت پیشرفت و ارتقای سطح کیفی سکونتی شان برسند. اگرچه نهادهایی چون شهرداری و وزارت مسکن سیاست گذار و مجری ضوابط شهرسازی و ساخت و ساز اند اما بسیاری از تصمیمات نه در حوزه فعالیت و نه بر عهده آنها است.

به طور مثال اینکه ساکنین فضای سبز مجموعه ها را در مقیاس باغچه عای عمومی داخلی تا گلدان های پشت پنجره و داخل تراس ها رسیدگی کنند و زنده نگه دارند در حوزه تصمیم و مسؤلیت خودشان است. البته که رسیدن به فضای سبزی مطلوب مستلزم صرف انرژی مادی و زمانی است.

در مورد بر پایی بازارچه ها نیز درست است که عملی کردن چنین ایده ای باید دارای نظارت بر اجرا و نظمی جمعی باشد و ممکن است در ابتدا هزینه هایی را برای مجموعه مسکونی به همراه آورد با این حال در گذر زمان چه در بعد اقتصادی و چه در بعد اجتماعی می تواند راهکاری درست برای استفاده از فضاهای رهای مجموعه های مسکونی باشد. فضاهایی که همزمان با عدم نظارت دارای ظرفیت ایجاد ناهنجاری های اجتماعی و آسیب های فراوان به ساکنین اند در نقطه مقابل و در این الگو می توانند به امتیازی مهم برای این مجموعه های مسکونی بدل گردند.

برچسب ها: بازارچه محلیمالکیتمطلوبیت فضایی
نوشته قبلی

کافه های ایرانی، بازتابی از درون گرایی

نوشته بعدی

معماران ناهمسو؛ نگاهی به دگرگون طلبی در معماری معاصر ایران

محمدمهدی شعبانی

محمدمهدی شعبانی

دکتری معماری، معمار حرفه ای و پژوهشگر

مطالب مرتبط - Related Post

نشست «الگوی مسکن در برنامه ریزی توسعه» با حضور اساتید دانشگاه در 5 مهرماه برگزار می شود

نشست «الگوی مسکن در برنامه ریزی توسعه» با حضور اساتید دانشگاه در 5 مهرماه برگزار می شود

یکشنبه 2 مهر 1402
کارتن ها؛ نماد اضطراب زندگی اجاره نشینی

کارتن ها؛ نماد اضطراب زندگی اجاره نشینی

شنبه 18 شهریور 1402

در نشست شهرسازی روی آب مطرح شد؛ مشهودی: اساس طرح جامع شهرهای ایران روی آب بنا شده است/ منصوری: باید روی چند مساله کلیدی تهران تمرکز کنیم/ خسروی پور: اگر اجازه می‌دادند همین طرح جامع اجرایی شود امروز وضع بهتری داشتیم

واکاوی علل به سرانجام نرسیدن وعده ساخت 4 میلیون مسکن در گفت و گوی بازار نیوز با سید امیر منصوری؛

در گفت و گو با روزنامه شرق؛ سید امیر منصوری: تهران برای نجات از زلزله هولناک زمان زیادی ندارد/ خانه‌های قریب به 5 میلیون تهرانی نیاز به نوسازی دارد

اوضاع وخیم شاخص مسکن در استطاعت برای سه دهک کم درآمد

نوشته بعدی
معماران ناهمسو؛ نگاهی به دگرگون طلبی در معماری معاصر ایران

معماران ناهمسو؛ نگاهی به دگرگون طلبی در معماری معاصر ایران

میراث فرهنگی، ارزش ملی یا دردسری برای مالکین؟

میراث فرهنگی، ارزش ملی یا دردسری برای مالکین؟

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *