• آرشیو
  • نویسندگان
دوشنبه 10 بهمن 1401
نظرآنلاین
پایگاه خبری - تحلیلی پژوهشکده نظر
  • صفحه اصلی
  • هنر
    • باستان شناسی
    • مدرنیته و هنر مدرن
    • نقد هنر
    • نقوش و تزئینات
    • نگارگری
    • هنر باستان
    • هنر معاصر
  • منظر
    • منظر شهری
    • سازمان فضایی شهر
    • باغ
    • مبانی نظری منظر
    • منظر طبیعی
    • منظر و جامعه
    • منظر راه
  • معماری
    • مسکن
    • مبانی نظری معماری
    • معماری معاصر
    • معماران
  • شهر
    • برنامه ریزی و مدیریت شهر
    • مبانی شهر
    • نوسازی شهری
    • مرمت شهری
  • محیط
    • مدیریت آب
  • گردشگری
  • نظرگاه
  • تماس با ما
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • ورود
نظرآنلاین
  • صفحه اصلی
  • هنر
    • باستان شناسی
    • مدرنیته و هنر مدرن
    • نقد هنر
    • نقوش و تزئینات
    • نگارگری
    • هنر باستان
    • هنر معاصر
  • منظر
    • منظر شهری
    • سازمان فضایی شهر
    • باغ
    • مبانی نظری منظر
    • منظر طبیعی
    • منظر و جامعه
    • منظر راه
  • معماری
    • مسکن
    • مبانی نظری معماری
    • معماری معاصر
    • معماران
  • شهر
    • برنامه ریزی و مدیریت شهر
    • مبانی شهر
    • نوسازی شهری
    • مرمت شهری
  • محیط
    • مدیریت آب
  • گردشگری
  • نظرگاه
  • تماس با ما
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
نظرآنلاین
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
صفحه اصلی معماری مسکن

سود ناشی از تلاطم در بازار مسکن ایران در جیب دلالان

نظر آنلاین نویسنده: نظر آنلاین
یکشنبه 10 آذر 1398
در مسکن, معماری, منتخب, یادداشت
A A
0

وزیر راه و شهرسازی طی گزارشی در رسانه ملی مدعی شد که حباب قیمت مسکن ترکیده و قیمت آن کاهش داشته است. این مورد نیز مانند سایر موارد گرانی و کاهش قیمت، برای مردم پیام خاصی ندارد. قیمت مسکن سه برابر شده و کمتر از 5 یا 10 درصد کاهش پیدا کرده است. گرانی مسکن و عدم دسترسی به آن برای اقشار مختلف جامعه، یکی از مسائل اصلی وزارت راه و شهرسازی است و با کمال تعجب می‌بینیم که وزیر محترم به عنوان گزارش‌دهنده، قیمت مسکن را همانند شهروندان دیگر تنها رصد می‌کند و برنامه‌ای برای کنترل و هدایت آن ارائه نمی‌کند.

مقولۀ مسکن و بازار آن در ایران از سیستم معمول عرضه و تقاضا پیروی نکرده است. دلیل آن می‌تواند به کالای سرمایه‌ای بودن زمین و مسکن در ایران و مداخلات حوزه دولتی در بازار مسکن بازگردد. اما آنچه در چند ماه گذشته در این بازار می‌گذرد نشان‌دهندۀ جهت‌دهی خاصی در بازار از سوی دولت و انبوه‌سازان است.

بیشتر بخوانید - Read More

ضرورت تکنولوژی ساخت؛ واردات یا تولید؟

معماری ایرانی اسلامی در نمایشگاه ومبلی!

بالارفتن قیمت ارز، به بهانۀ گران‌شدن مصالح، آب در آسیاب گرانی حوزه مسکن ریخت. حوزه‌ای که به واسطه دلالی‌ها، دارای بازاری ملتهب است، با این پالس‌های هدفمند بیشتر تحریک می‌شود و قیمت مسکن با وجود تولید حجم عظیمی از مصالح در داخل کشور تا سه برابر افزایش پیدا می‌کند.

آمار ضد و نقیض موجود در بازار مسکن در مورد حضور خانه‌های خالی از سکنه در شهر تهران نیز نشان می‌دهد دولتمردان با کنار کشیدن خود از این بازار به بهانۀ تعدیل قیمت با ایجاد تقاضا یا عرضه، به این وضعیت کمک می‌کنند و مجلس‌نشینان هم با عدم تصویب قانون مالیات برای خانه‌های خالی دست در دست دلالان و احتکارکنندگان مسکن می‌گذارند.

سود ناشی از تلاطم در بازار مسکن ایران در جیب دلالان

مسئلۀ مسکن و راه حل برون‌رفت از آن تقریباً در سطح جامعه مشخص شده است. وضع مالیات‌های سنگین بر خانه‌های خالی، ساخت مسکن ارزان‌قیمت توسط انبوه‌سازان با وام و زمین‌های دولتی از جمله این راه حل‌هاست. اما با بایکوت مسکن مهر توسط دولت و نبود برنامۀ جایگزین، مسکن ارزان‌قیمت حذف شد و مسکوت گذاشتن قانون مالیات نیز به پدیده احتکار مسکن دامن زد.

بروز مسائل موازی فوق نشان می‌دهد یقه‌سفیدانی در بدنۀ حکومت از بازار احتکار‌شده مسکن سود می‌برند و به راه‌حل‌های مطرح‌شده توسط کارشناسان و افکار عمومی نیز پاسخگو نیستند. چه بسا رئیس اتحادیۀ مشاورین املاک با اعلام رکورد گرانی خانه در شمال تهران و پیش‌گرفتن بازار آن از منهتن نیویورک، این وضعیت تأسف‌برانگیز را به عنوان یک فرصت سرمایه‌گذاری به جهانیان ارائه می‌کند تا به این بازار ورود کنند.

این امر موجب شده تا آن‌هایی که سرمایه‌ای برای خرید مسکن ندارند به ناچار به حاشیۀ شهرها پرتاب شوند و آن‌هایی هم که به دنبال خرید ملک هستند، بازار کشور ترکیه را به دلیل نوسانات کمتر برگزینند که خود موجب خروج سرمایه از کشور می‌شود، بازار مسکن در کشور همسایه به واسطۀ ورود سرمایه‌های ایرانیان رونق گرفته و بازار کشور به دلیل سودجویی دولت و دلالان در رکود فرو می‌رود.

برچسب ها: حبابدلالمسکن
نوشته قبلی

معماری انقلابی: متعصب‌ها نیازمند فهم و فهمید‌ه‌ها نیازمند تعصب

نوشته بعدی

ربع رشیدی می‌تواند یک الگو در مباحث شهرسازی باشد

نظر آنلاین

نظر آنلاین

مطالب مرتبط - Related Post

ضرورت واردات تکنولوژی ساخت یا تولید آن در داخل کشور

ضرورت تکنولوژی ساخت؛ واردات یا تولید؟

شنبه 9 مهر 1401
معماری ایرانی اسلامی در نمایشگاه ومبلی!

معماری ایرانی اسلامی در نمایشگاه ومبلی!

یکشنبه 6 شهریور 1401

دانشجو محوری و افت کیفیت آموزش معماری

موانع صنعتی سازی ساختمان در ایران

نقدی بر طرح شماتیک مسجد النبی در کتاب باغ و منظر اسلامی

رتبه بندی ساختمان در سلیقه بازار

نوشته بعدی
ربع رشیدی می‌تواند یک الگو در مباحث شهرسازی باشد

ربع رشیدی می‌تواند یک الگو در مباحث شهرسازی باشد

در موضوع مسکن بدنۀ کارشناسی، مقصر اصلی هستند.

بیت‌الله ستاریان: مشکل امروز مسکن ایران را باید در اقتصاد دولتی جستجو کرد

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

مطالب برگزیده

  • بررسی آرامگاه ها و آئین تدفین در زمان هخامنشی

    بررسی آرامگاه ها و آئین تدفین در زمان هخامنشی

    0 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 0 توئیت 0
  • مدرن چيست؟

    0 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 0 توئیت 0
  • عوارض شهرداری چیست و انواع آن کدامند؟

    0 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 0 توئیت 0
  • رنگ های نمادین در هنر ایران

    0 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 0 توئیت 0
  • سکه های هخامنشی

    0 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 0 توئیت 0

مطالب برتر

  • پربازدیدترین
  • پربحث ترین
  • آخرین مطالب
بررسی آرامگاه ها و آئین تدفین در زمان هخامنشی

بررسی آرامگاه ها و آئین تدفین در زمان هخامنشی

یکشنبه 2 اسفند 1388
مدرن چيست؟

مدرن چيست؟

دوشنبه 13 مهر 1388
عوارض شهرداری چیست و انواع آن کدامند؟

عوارض شهرداری چیست و انواع آن کدامند؟

دوشنبه 1 بهمن 1397
رنگ های نمادین در هنر ایران

رنگ های نمادین در هنر ایران

یکشنبه 11 خرداد 1399
نقدی بر شیوه اجرای تبصره 3 ماده 9 قانون حدنگار

نقدی بر شیوه اجرای تبصره 3 ماده 9 قانون حدنگار

7
زنان نامرئی و منظر شهری

زنان نامرئی و منظر شهری

3
زاینده‌رود؛ از تکوین تا تخریب تمدن

زاینده‌رود؛ از تکوین تا تخریب تمدن

3
تقلید بدون ¬حجت در سیمای شهری

تقلید بدون ­حجت در سیمای شهری

2
وزارتخانه چند تکه: مسکنی که منتزع می شود

وزارتخانه چند تکه: مسکنی که منتزع می شود

یکشنبه 1 آبان 1401
تأثیر روند رشد و توسعه بر ساختار شبکه اکولوژیکی شهری تهران

تأثیر روند توسعه بر ساختار شبکه اکولوژیکی شهری تهران

جمعه 29 مهر 1401
حقوق مالکانه و اثر آن بر سرانه کاربریهای عمومی سطح شهر

حقوق مالکانه و اثر آن بر سرانه کاربریهای عمومی سطح شهر

چهارشنبه 27 مهر 1401
راه، شریان حیات یا ابزار مداخله؟

راه، شریان حیات یا ابزار مداخله؟

دوشنبه 25 مهر 1401
نظرآنلاین

کپی رایت 1397-1400؛ کلیه حقوق این وب سایت متعلق به پژوهشکده نظر است.

Navigate Site

  • پژوهشکده نظر
  • باغ نظر
  • منظر
  • هنر و تمدن شرق
  • گردشگری و فرهنگ

Follow Us

بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • صفحه اصلی
  • هنر
    • باستان شناسی
    • مدرنیته و هنر مدرن
    • نقد هنر
    • نقوش و تزئینات
    • نگارگری
    • هنر باستان
    • هنر معاصر
  • منظر
    • منظر شهری
    • سازمان فضایی شهر
    • باغ
    • مبانی نظری منظر
    • منظر طبیعی
    • منظر و جامعه
    • منظر راه
  • معماری
    • مسکن
    • مبانی نظری معماری
    • معماری معاصر
    • معماران
  • شهر
    • برنامه ریزی و مدیریت شهر
    • مبانی شهر
    • نوسازی شهری
    • مرمت شهری
  • محیط
    • مدیریت آب
  • گردشگری
  • نظرگاه
  • تماس با ما

کپی رایت 1397-1400؛ کلیه حقوق این وب سایت متعلق به پژوهشکده نظر است.

خوش آمدید!

وارد ناحیه کاربری خود شوید

رمز عبور را فراموش کرده اید؟

رمز عبور خود را بازیابی کنید

لطفا نام کاربری یا آدرس ایمیل خود را برای بازنشانی رمز عبور خود وارد کنید.

ورود به سیستم