پایگاه تحلیلی - خبری نظرآنلاین

رسانه راهبردی - انتقادی پژوهشکده نظر

  • صفحه اصلی
  • هنر
    • باستان شناسی
    • مدرنیته و هنر مدرن
    • نقد هنر
    • نقوش و تزئینات
    • نگارگری
    • هنر باستان
    • هنر معاصر
  • منظر
    • منظر شهری
    • سازمان فضایی شهر
    • باغ
    • مبانی نظری منظر
    • منظر طبیعی
    • منظر و جامعه
    • منظر راه
  • معماری
    • مسکن
    • مبانی نظری معماری
    • معماری معاصر
    • معماران
  • شهر
    • برنامه ریزی و مدیریت شهر
    • مبانی شهر
    • نوسازی شهری
    • مرمت شهری
  • محیط
    • مدیریت آب
  • گردشگری
  • نظرگاه
  • تماس با ما
منو
  • صفحه اصلی
  • هنر
    • باستان شناسی
    • مدرنیته و هنر مدرن
    • نقد هنر
    • نقوش و تزئینات
    • نگارگری
    • هنر باستان
    • هنر معاصر
  • منظر
    • منظر شهری
    • سازمان فضایی شهر
    • باغ
    • مبانی نظری منظر
    • منظر طبیعی
    • منظر و جامعه
    • منظر راه
  • معماری
    • مسکن
    • مبانی نظری معماری
    • معماری معاصر
    • معماران
  • شهر
    • برنامه ریزی و مدیریت شهر
    • مبانی شهر
    • نوسازی شهری
    • مرمت شهری
  • محیط
    • مدیریت آب
  • گردشگری
  • نظرگاه
  • تماس با ما
  • یکشنبه 2 مهر 1402 06:21
جستجو
Close this search box.
صفحه اصلی معماری مسکن

آزموده را بیازمایید، خطا­هایش را رفع کنید

سینا ناصری نویسنده: سینا ناصری
یکشنبه 3 مرداد 1400
در مسکن, معماری
A A
0

با توجه به اهمیت موضوع مسکن و لزوم اتخاذ تصمیم قاطعانه برای حل معضل در دولت آتی چگونه می­ توان از تکرار برخی اشتباهات جلوگیری نمود؟

با استقرار دولت سیزدهم، بدون شک یکی از محورهای عاجل اقدام، توجه به مسئله مسکن و حل بحران آن خواهد بود. مسئله ­ای که راهکارهای فراوانی می ­توان برای آن متصور بود اما به نظر می­ رسد شرایط موجود، تصمیم ­گیران را به سمت آزمون دوباره تجربیات گذشته سوق خواهد داد.

بیشتر بخوانید - Read More

کارتن ها؛ نماد اضطراب زندگی اجاره نشینی

در نشست شهرسازی روی آب مطرح شد؛ مشهودی: اساس طرح جامع شهرهای ایران روی آب بنا شده است/ منصوری: باید روی چند مساله کلیدی تهران تمرکز کنیم/ خسروی پور: اگر اجازه می‌دادند همین طرح جامع اجرایی شود امروز وضع بهتری داشتیم

یکی از این تجربیات، طرح عظیم مسکن مهر است که در دهه دوم حیات خود قرار دارد. طرحی که با تأمین حدود 2 میلیون واحد مسکونی و واگذاری بخش عمده آن طی دوازده سال گذشته، علاوه بر نقش بسزا در تأمین واحدهای مسکونی مورد نیاز به تعدیل بحران مسکن کمک شایانی نموده بود.

از آن ­جایی که عموما مسکن حمایتی – دولتی در قالب مسکن ارزان قیمت، به عموم مردم ارائه می گردد؛ برای کاهش هزینه ­ها دو راهبرد اساسی مدنظر است: اول حذف قیمت زمین (یا اصطلاحاً زمین صفر) و دیگری کاهش هزینه ­های ساخت (استفاده از مدولارسازی، پیش ­ساخته ­سازی و …)

بدون شک حذف قیمت زمین [و در کنار آن استفاده از بیشینه­ حالت استفاده از زمین و جانمایی حداکثر تعداد بلوک­ های مسکونی] در کاهش قیمت تمام شده مسکن نقش پررنگ ­تری ایفا می­ کند. با نگاهی با بانک زمین­ های موجود، آن ­چه بیش از پیش به ذهن متبادر می­ گردد، احتمال تکرار تجربه مسکن مهر است.

تجربه ­ای که هم می ­تواند نویدبخش حل بحران مسکن باشد و درصورت عدم رفع نواقص آن، زنگ خطری برای تکرار یک اشتباه. لذا با توجه به چند نکته می­تواند از تولید مجدد فضاهایی با حداقل کیفیت سکونت جلوگیری نماید.

آزموده را بیازمایید، خطا­هایش را رفع کنید
تصویر 1: مجله منظر در شماره 2 خود، در سال 1388 در قالب 5 نوشتار به بررسی ابعاد این طرح پرداخته است. علاوه بر این مقاله ای در شماره 49 این مجله در زمستان 1398 به بررسی آسیب های طرح مسکن مهر در یکی از نمونه های آن پرداخت است در مقاله دوم به قلم نگارنده متن راهکارهایی برای برون رفت طرح از وضع موجود نیز ارائه گردید.

اول آن­ که بسیاری از نوشته­ های آکادمیک در حوزه­ های مختلف نظری به بررسی آسیب­ شناسانه این طرح پرداخته ­اند، در این بین می ­توان از این ظرفیت عظیم نظری استفاده نمود، کما اینکه در مجله منظر در چند نوبت این طرح مورد واکاوی قرار گرفته است.

ثانیا آن­که باید توجه داشت مفهوم مسکن با مفهوم سرپناه تفاوت­ های اساسی دارد. سرپناه متمرکز بر ابعاد کالبدی و مسکن ناظر بر ابعاد فراکالبدی (اجتماعی، هویتی و …) در کنار ابعاد کالبدی است.

لذا می توان از ظرفیت های موجود دانش ها و تخصص های به روز، در بحث برنامه ریزی و طراحی به نحوی استفاده کرد که با کمترین هزینه ممکن این چرخه بازتولید فضاهای بی کیفیت را متوقف نمود (مشروط به اینکه پیش از اجرای طرح و در مرحله برنامه ریزی از این ظرفیت ها استفاده گردد).

از سوی دیگر باید توجه داشت که نیاز اولیه سکونت تامین زیرساخت های اساسی یک محیط و مطلوب ساختن آن برای سکونت است اما در برنامه ریزی توجه به ساختاری که تواما ناظر بر نیازهای اساسی و نیازهای اجتماعی باشد، قادر خواهد بود که از تقلیل مفهوم خانه به خوابگاه جلوگیری نمود.

بنابرآنچه مطالب مذکور، ظرفیت های موجود، آن دم مسیحایی است که می توان با هدایت صحیح، بر حل مساله مسکن فائق آمد.

منبع:

  • مجموعه مقالات مجله منظر، شماره 2
  • ناصری، سینا. 1398، آموزه‌های معماری منظربرای مسکن مهر (کارآمدی معماری منظر رهیافتی برای برون‌رفت از وضع موجود) نمونۀ موردی: مسکن مهر تهرانسر، مجله منظر، شماره 49، صص 57-48
برچسب ها: مسکن ارزانمسکن دولتی و حمایتیمسکن مهر
نوشته قبلی

رویکرد معنایی به اکوتوریسم کوهستان، نجات بخش محیط زیست

نوشته بعدی

پروژه های عمرانی نیمه تمام، معضل چندین ساله ادارات

سینا ناصری

سینا ناصری

پژوهشگر دکتری معماری منظر دانشگاه تهران

مطالب مرتبط - Related Post

کارتن ها؛ نماد اضطراب زندگی اجاره نشینی

کارتن ها؛ نماد اضطراب زندگی اجاره نشینی

شنبه 18 شهریور 1402
در نشست شهرسازی روی آب مطرح شد؛ مشهودی: اساس طرح جامع شهرهای ایران روی آب بنا شده است/ منصوری: باید روی چند مساله کلیدی تهران تمرکز کنیم/ خسروی پور: اگر اجازه می‌دادند همین طرح جامع اجرایی شود امروز وضع بهتری داشتیم

در نشست شهرسازی روی آب مطرح شد؛ مشهودی: اساس طرح جامع شهرهای ایران روی آب بنا شده است/ منصوری: باید روی چند مساله کلیدی تهران تمرکز کنیم/ خسروی پور: اگر اجازه می‌دادند همین طرح جامع اجرایی شود امروز وضع بهتری داشتیم

پنج‌شنبه 9 شهریور 1402

واکاوی علل به سرانجام نرسیدن وعده ساخت 4 میلیون مسکن در گفت و گوی بازار نیوز با سید امیر منصوری؛

در گفت و گو با روزنامه شرق؛ سید امیر منصوری: تهران برای نجات از زلزله هولناک زمان زیادی ندارد/ خانه‌های قریب به 5 میلیون تهرانی نیاز به نوسازی دارد

اوضاع وخیم شاخص مسکن در استطاعت برای سه دهک کم درآمد

ضرورت تکنولوژی ساخت؛ واردات یا تولید؟

نوشته بعدی
پروژه های عمرانی نیمه تمام، معضل چندین ساله ادارات

پروژه های عمرانی نیمه تمام، معضل چندین ساله ادارات

دید به منظر طبیعی کوه ‌های شمال تهران، قربانی نگاه غلط مدیران شهری

دید به منظر طبیعی کوه ‌های شمال تهران، قربانی نگاه غلط مدیران شهری

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *