• آرشیو
  • نویسندگان
دوشنبه 10 بهمن 1401
نظرآنلاین
پایگاه خبری - تحلیلی پژوهشکده نظر
  • صفحه اصلی
  • هنر
    • باستان شناسی
    • مدرنیته و هنر مدرن
    • نقد هنر
    • نقوش و تزئینات
    • نگارگری
    • هنر باستان
    • هنر معاصر
  • منظر
    • منظر شهری
    • سازمان فضایی شهر
    • باغ
    • مبانی نظری منظر
    • منظر طبیعی
    • منظر و جامعه
    • منظر راه
  • معماری
    • مسکن
    • مبانی نظری معماری
    • معماری معاصر
    • معماران
  • شهر
    • برنامه ریزی و مدیریت شهر
    • مبانی شهر
    • نوسازی شهری
    • مرمت شهری
  • محیط
    • مدیریت آب
  • گردشگری
  • نظرگاه
  • تماس با ما
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • ورود
نظرآنلاین
  • صفحه اصلی
  • هنر
    • باستان شناسی
    • مدرنیته و هنر مدرن
    • نقد هنر
    • نقوش و تزئینات
    • نگارگری
    • هنر باستان
    • هنر معاصر
  • منظر
    • منظر شهری
    • سازمان فضایی شهر
    • باغ
    • مبانی نظری منظر
    • منظر طبیعی
    • منظر و جامعه
    • منظر راه
  • معماری
    • مسکن
    • مبانی نظری معماری
    • معماری معاصر
    • معماران
  • شهر
    • برنامه ریزی و مدیریت شهر
    • مبانی شهر
    • نوسازی شهری
    • مرمت شهری
  • محیط
    • مدیریت آب
  • گردشگری
  • نظرگاه
  • تماس با ما
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
نظرآنلاین
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
صفحه اصلی معماری تک‌نگاری

توقف موقتی ساخت، راهکاری مناسب برای حل معضلات پا برجای یک بلند مرتبه پرهیاهو در تهران

محمدمهدی شعبانی نویسنده: محمدمهدی شعبانی
پنج‌شنبه 20 آذر 1399
در تک‌نگاری, معماری
A A
0

سکوت راهبردی یا هیاهوی رسانه ای کدام یک از این راهکارها، به نفع شهر و کدام برای سرمایه گذاران، سود آور تر است؟

بلند مرتبه سازی و پروژه های با کاربری ترکیبی، دهه هاست به عنوان نمادی از پیشرفت در معماری جهانی مورد توجه و اقبال است که در این سال ها با راهکارهایی همچون بومی سازی، معماری سبز و همگون با طبیعت و توجه به زمینه و متن، آزموده و کامل تر می گردد. در حدود 5 یا 6 سال پیش، ساخت بلند مرتبه ای در یکی از محلات مسکونی گران قیمت تهران، خبرساز شد؛ بلند مرتبه پاسارگاد در 58  طبقه، با ارتفاع ۲۳۰ متر، دارای 24 طبقه با کاربری مختلط تجاری، تفریحی و نیز خدمات و ۳۴ طبقه هتل به وسعت ۱۶۰ هزار متر مربع. دسته ای از خبرها مربوط به اطلاعات فنی افتخار آمیزی بود که گروه سرمایه گذار حوالی این پروژه سعی در نمایش و ارایه آن داشت و دسته دیگر مجموعه دیدگاه های چالشی حول چرایی ساخت چنین بلند مرتبه ای با این کاربری، در یک محله مسکونی و معضلات در پی آن بود.

بیشتر بخوانید - Read More

ضرورت تکنولوژی ساخت؛ واردات یا تولید؟

معماری ایرانی اسلامی در نمایشگاه ومبلی!

چالش هایی، همچون سطح اشغال 100درصدی این سازه تا ارتفاع طبقه بالاتر از سطح زمین و نیز زیربنای بیش از 100000 متر مربعی این ساختمان در زمینی به مساحت حدودی 5000 متر، دغدغه های شهری فراوانی را به وجود می آورد. آلودگی های ترافیکی و صوتی ممتد با توجه به حجم کاربران، اشرافیت به خانه های مسکونی اطراف، بحث جلوگیری از دسترسی به نور طبیعی و سایه اندازی ها و همچنین اختلال در تناسبات شهری و ارتفاع زیاد با توجه به عرض کمتر از 10 متری معابر منتهی به این پروژه از این جمله اند. با این حال در طرف مقابل، به نقل از سایت خبری معماری نیوز در سال 1394، مالکیت این مجموعه توانایی سرویس دهی آن را آنچنان تصور می کرد که اگر رؤسای جمهور 50 کشور به صورت همزمان وارد کشور شوند این هتل قابلیت سرویس دهی به تمام آنها را خواهد داشت. در حالی که در جواب به عرض کم معبر خیابان گلپاد در مجاورت خود و اشاره به بحث ترافیک، تنها راهکارهای احداث پارکینگ برای مراجعین و امید به عقب نشینی 4 متری باغ سفارت روسیه در طرح تفصیلی در جهت  حل معضل مکان یابی پروژه ارایه می گردد.

توقف موقتی ساخت، راهکاری مناسب برای حل معضلات پا برجای یک بلند مرتبه پرهیاهو در تهران
 تصویر 1: طرح در حال ساخت هتل پاسارگاد، موجی نو در بلند مرتبه سازی های پر تلاطم و پر حاشیه پایتخت.

در مصاحبه ای دیگر در آن ایام، رییس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر وقت نیز مهم‌ترین مشکل ساخت این پروژه را افزایش بار ترافیکی منطقه  دانست. تندگویان با اشاره به راهکارهای این مشکل گفت: «از راهکارهایی که برای این مشکل در نظر گرفته‌ایم این است که پروژه باید عقب‌نشینی کند که در حال حاضر هم با کسر ملک چیزی حدود 36‌ متر معبر ایجاد شده و پروژه عقب‌نشینی کرده است و با توجه به بن ‌بست‌ هایی که وجود دارد باید تدابیر جدی برای معضل ترافیکی این محدوده اندیشید». جالب اینجاست که در ادبیات سیاست گذار اندیشیدن راهکار خود به معنی راهکار است.

در میانه این هیاهوی خبری روند ساخت پروژه بسیار کند و در خبرهایی متوقف گردید. با این توقف این تب و تاب رسانه ای کمرنگ و سپس خاموش شد. بی آنکه بر معضلات یاد شده چاره ای اندیشیده شود و گزارشی داده شود. اکنون با گذشت چندین سال، اگرچه تمام آن سوالات پا برجاست و اوضاع شهر و به خصوص همان منطقه در هجوم دیگر بلند مرتبه ها وخیم تر گشته است، شاهد از سرگیری روند ساخت پروژه هتل پاسارگاد با سرعتی محسوس هستیم. با این تفاوت که این بار نه گروهی دست به نقد برداشته و هیاهو می کند و نه گروهی در مورد آنچه ساخته خواهد شد، نمایشگری می کند. فقط و فقط سازه ای بتنی با فرمی متفاوت از میان ساختمان های اطراف در حال عرض اندام است. سازه ای که از میان گودی با 70 متر عمق  برخاسته و هنوز در نیمه راه است، اما خبر از ساختمانی با بیش از 50 طبقه از سطح زمین؛ در همان کوچه های کم عرض و امکانات محدود را دارد.

برچسب ها: بلندمرتبه سازیتهرانمعماریهتل پاسارگاد
نوشته قبلی

میراث نفت و فرصت ارتقاء منظر شهری نفت شهرها

نوشته بعدی

کلاف سردرگم مدیریت شهری تهران

محمدمهدی شعبانی

محمدمهدی شعبانی

دکتری معماری، معمار حرفه ای و پژوهشگر

مطالب مرتبط - Related Post

ضرورت واردات تکنولوژی ساخت یا تولید آن در داخل کشور

ضرورت تکنولوژی ساخت؛ واردات یا تولید؟

شنبه 9 مهر 1401
معماری ایرانی اسلامی در نمایشگاه ومبلی!

معماری ایرانی اسلامی در نمایشگاه ومبلی!

یکشنبه 6 شهریور 1401

دانشجو محوری و افت کیفیت آموزش معماری

موانع صنعتی سازی ساختمان در ایران

نقدی بر طرح شماتیک مسجد النبی در کتاب باغ و منظر اسلامی

رتبه بندی ساختمان در سلیقه بازار

نوشته بعدی
کلاف سردرگم مدیریت شهری تهران

کلاف سردرگم مدیریت شهری تهران

جایگاه بینش انتقادی در نگرش اسلامی کجاست؟

جایگاه بینش انتقادی در نگرش اسلامی کجاست؟

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

مطالب برگزیده

  • بررسی آرامگاه ها و آئین تدفین در زمان هخامنشی

    بررسی آرامگاه ها و آئین تدفین در زمان هخامنشی

    0 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 0 توئیت 0
  • مدرن چيست؟

    0 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 0 توئیت 0
  • عوارض شهرداری چیست و انواع آن کدامند؟

    0 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 0 توئیت 0
  • رنگ های نمادین در هنر ایران

    0 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 0 توئیت 0
  • سکه های هخامنشی

    0 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 0 توئیت 0

مطالب برتر

  • پربازدیدترین
  • پربحث ترین
  • آخرین مطالب
بررسی آرامگاه ها و آئین تدفین در زمان هخامنشی

بررسی آرامگاه ها و آئین تدفین در زمان هخامنشی

یکشنبه 2 اسفند 1388
مدرن چيست؟

مدرن چيست؟

دوشنبه 13 مهر 1388
عوارض شهرداری چیست و انواع آن کدامند؟

عوارض شهرداری چیست و انواع آن کدامند؟

دوشنبه 1 بهمن 1397
رنگ های نمادین در هنر ایران

رنگ های نمادین در هنر ایران

یکشنبه 11 خرداد 1399
نقدی بر شیوه اجرای تبصره 3 ماده 9 قانون حدنگار

نقدی بر شیوه اجرای تبصره 3 ماده 9 قانون حدنگار

7
زنان نامرئی و منظر شهری

زنان نامرئی و منظر شهری

3
زاینده‌رود؛ از تکوین تا تخریب تمدن

زاینده‌رود؛ از تکوین تا تخریب تمدن

3
تقلید بدون ¬حجت در سیمای شهری

تقلید بدون ­حجت در سیمای شهری

2
وزارتخانه چند تکه: مسکنی که منتزع می شود

وزارتخانه چند تکه: مسکنی که منتزع می شود

یکشنبه 1 آبان 1401
تأثیر روند رشد و توسعه بر ساختار شبکه اکولوژیکی شهری تهران

تأثیر روند توسعه بر ساختار شبکه اکولوژیکی شهری تهران

جمعه 29 مهر 1401
حقوق مالکانه و اثر آن بر سرانه کاربریهای عمومی سطح شهر

حقوق مالکانه و اثر آن بر سرانه کاربریهای عمومی سطح شهر

چهارشنبه 27 مهر 1401
راه، شریان حیات یا ابزار مداخله؟

راه، شریان حیات یا ابزار مداخله؟

دوشنبه 25 مهر 1401
نظرآنلاین

کپی رایت 1397-1400؛ کلیه حقوق این وب سایت متعلق به پژوهشکده نظر است.

Navigate Site

  • پژوهشکده نظر
  • باغ نظر
  • منظر
  • هنر و تمدن شرق
  • گردشگری و فرهنگ

Follow Us

بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • صفحه اصلی
  • هنر
    • باستان شناسی
    • مدرنیته و هنر مدرن
    • نقد هنر
    • نقوش و تزئینات
    • نگارگری
    • هنر باستان
    • هنر معاصر
  • منظر
    • منظر شهری
    • سازمان فضایی شهر
    • باغ
    • مبانی نظری منظر
    • منظر طبیعی
    • منظر و جامعه
    • منظر راه
  • معماری
    • مسکن
    • مبانی نظری معماری
    • معماری معاصر
    • معماران
  • شهر
    • برنامه ریزی و مدیریت شهر
    • مبانی شهر
    • نوسازی شهری
    • مرمت شهری
  • محیط
    • مدیریت آب
  • گردشگری
  • نظرگاه
  • تماس با ما

کپی رایت 1397-1400؛ کلیه حقوق این وب سایت متعلق به پژوهشکده نظر است.

خوش آمدید!

وارد ناحیه کاربری خود شوید

رمز عبور را فراموش کرده اید؟

رمز عبور خود را بازیابی کنید

لطفا نام کاربری یا آدرس ایمیل خود را برای بازنشانی رمز عبور خود وارد کنید.

ورود به سیستم