برنامه آتی نظرگاه
کارگاه نظریه های نو شماره 39 | نظریه، منشاء همه چیز | دوشنبه 15 بهمن ماه 1397
Tuesday, 19 February , 2019
امروز : سه شنبه, ۳۰ بهمن , ۱۳۹۷ - 14 جماد ثاني 1440
شناسه خبر : 1631
  پرینتخانه » اخبار, مسکن تاریخ انتشار : ۰۹ مهر ۱۳۹۷ - ۱۴:۱۲ | 49 بازدید |

رشد ۷۴درصدی قیمت مسکن ، آن را به رویای خانوارها بدل کرده‌است

قیمت مسکن درمترمربع، در شهریور۹۷ در نسبت به ۹۶، ۷۴.۱ درصد رشد داشته است. مطابق گزاش بانک مرکزی، بیشترین هزینه در بین هزینه‌های خانوار، مربوط به مسکن است

آخرین گزارش بانک مرکزی در مورد وضعیت معاملات مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد که قیمت مسکن در هر مترمربع، در شهریور‌ماه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۷۴.۱ درصد رشد داشته است. با این وضعیت قیمت مسکن ، معاملات در شهر تهران به‌شدت کاهش یافته است و مردم دیگر توانایی خرید خانه‌های به اصطلاح کلنگی را هم ندارند. این در حالی است که مطابق با گزارش بودجۀ خانوار بانک مرکزی، بیشترین هزینه در بین هزینه‌های خانوارها، متعلق به مسکن است.

به گزارش تابناک اقتصادی، در یک سال اخیر و با کاهش نرخ سود بانکی، پول‌ها از حساب‌ها خارج شدند و برای کسب سودهای بیشتر، به بازارهای مختلف ورود کردند و روند قیمت‌ها را افزایشی کردند. بازار مسکن نیز از این امر مستثنی نبوده و قیمت‌ها در این بازار نیز طی یک‌سال گذشته به‌شدت افزایش یافته است.

طبق آخرین گزارش بانک مرکزی پیرامون معاملات مسکن در شهر تهران، متوسط قیمت مسکن در هر مترمربع در شهر تهران در شهریور ماه ۱۳۹۷ به ۸۰۹۵۸ هزار ریال رسیده است و این در حالی است که درست یک سال قبل یعنی در شهریور ماه ۱۳۹۶ متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران ۴۶۵۰۰ هزار ریال بوده است.

به عبارت بهتر، متوسط قیمت مسکن در یک سال گذشته ۷۴.۱ درصد رشد داشته است. همین رشد چشم‌گیر قیمت مسکن باعث شده است تا در بازار مسکن، تعداد معاملات به شدت کاهش یابد. آمارها نشان می‌دهند در حالی که در شهریور‌ماه سال گذشته تعداد معاملات مسکن ۱۵هزار و ۵۴۵ واحد بوده است این معاملات در شهریورماه سال جاری به ۱۰ هزار و ۳۳۵ واحد کاهش یافته است. این اعداد خبر از افت ۳۳.۵ درصدی معاملات مسکن در طی یک‌سال گذشته را می‌دهند.

جدول زیر نشان می‌دهد که قیمت هر مترمربع مسکن آن‌قدر در شهر تهران افزایش یافته است که حتی مردم، دیگر قدرت خرید خانه‌های به‌اصطلاح کلنگی یا با قدمت ساخت بالای ۱۰ سال را هم ندارند.

این افزایش شدید قیمت مسکن طی یک‌سال گذشته، خرید مسکن را برای خانوارها به یک رویا تبدیل کرده است. طبق گزارش بودجۀ خانوار بانک مرکزی در سال ۱۳۹۶، هزینۀ مسکن حدود ۳۵.۵ درصد از کل هزینه‌های خانوارها را تشکیل می‌دهند.

با ادامه این روند قیمت مسکن، قطعاً سهم هزینۀ مسکن از کل هزینه خانوارها در طول یک سال فراتر از ۳۵.۵ درصد خواهد رفت و این باعث خواهد شد تا خانوارها برای تأمین یک سرپناه از سایر هزینه‌های خود صرف‌نظر کنند و این یعنی سقوط خانوارهای بیشتری به زیر خط فقر. این در حالی است که دولت هنگامی که لایحۀ بودجۀ سال ۹۷ را به مجلس تقدیم می‌کرد، یکی از اهداف این بودجه را کاهش فقر در سال ۹۷ عنوان نمود.

شایان ذکر است در این شرایط و وضعیت قیمت مسکن، عباس آخوندی وزیر راه‌وشهرسازی که در سال ۱۳۲ از طرح‌هایی چون مسکن اجتماعی صحبت می‌کرد و به بهانۀ همین طرح، طرح مسکن مهر را به تعطیلی کشاند، سکوت اختیار کرده است و صحبت یا اظهارنظری نمی‌کند!

این در حالی است که رئیس‌جمهور روحانی در روز دفاع از وزیر پیشنهادی راه‌و‌شهرسازی در مجلس جهت اخذ رأی اعتماد گفت: «آقای آخوندی وزیر بسیار فعالی بودند البته در بخش مسکن ما نتوانستیم به توافق نهایی با یکدیگر برسیم و در دولت دوازدهم اولین چیزی که از ایشان به‌جد خواهم خواست مسئلۀ مسکن است»! حالا و در یک‌سالگی این صحبت‌های رئیس‌جمهور می‌توان به‌جرأت گفت که عملکرد عباس آخوندی در زمینۀ مسکن چه از سال ۱۳۹۲ و چه از یک‌سال قبل تاکنون، اصلاً قابل دفاع نبوده است. باید در روزهای آتی منتظر ماند و دید که رئیس جمهور روحانی خود دست به تغییر و ترمیم در وزارت راه‌و‌شهرسازی می‌زند یا اینکه دوباره نمایندگان مجلس که در این روزها پیگیر استیضاح وزیر راه‌و‌شهرسازی هستند، دست‌به‌کار خواهند شد.

منبع: تابناک

|
برچسب ها

این مطلب بدون برچسب می باشد.

به اشتراک بگذارید
تعداد دیدگاه : ۰
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.