• آرشیو
  • نویسندگان
دوشنبه 10 بهمن 1401
نظرآنلاین
پایگاه خبری - تحلیلی پژوهشکده نظر
  • صفحه اصلی
  • هنر
    • باستان شناسی
    • مدرنیته و هنر مدرن
    • نقد هنر
    • نقوش و تزئینات
    • نگارگری
    • هنر باستان
    • هنر معاصر
  • منظر
    • منظر شهری
    • سازمان فضایی شهر
    • باغ
    • مبانی نظری منظر
    • منظر طبیعی
    • منظر و جامعه
    • منظر راه
  • معماری
    • مسکن
    • مبانی نظری معماری
    • معماری معاصر
    • معماران
  • شهر
    • برنامه ریزی و مدیریت شهر
    • مبانی شهر
    • نوسازی شهری
    • مرمت شهری
  • محیط
    • مدیریت آب
  • گردشگری
  • نظرگاه
  • تماس با ما
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • ورود
نظرآنلاین
  • صفحه اصلی
  • هنر
    • باستان شناسی
    • مدرنیته و هنر مدرن
    • نقد هنر
    • نقوش و تزئینات
    • نگارگری
    • هنر باستان
    • هنر معاصر
  • منظر
    • منظر شهری
    • سازمان فضایی شهر
    • باغ
    • مبانی نظری منظر
    • منظر طبیعی
    • منظر و جامعه
    • منظر راه
  • معماری
    • مسکن
    • مبانی نظری معماری
    • معماری معاصر
    • معماران
  • شهر
    • برنامه ریزی و مدیریت شهر
    • مبانی شهر
    • نوسازی شهری
    • مرمت شهری
  • محیط
    • مدیریت آب
  • گردشگری
  • نظرگاه
  • تماس با ما
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
نظرآنلاین
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
صفحه اصلی شهر برنامه ریزی و مدیریت شهر

آیا واقعا شهرسازان مسبب وضعیت فعلی شهر تهران هستند؟

مهدی فاطمی نویسنده: مهدی فاطمی
یکشنبه 12 خرداد 1398
در برنامه ریزی و مدیریت شهر, شهر
A A
0

هاشمی رفنسجانی، رئیس شورای شهر تهران، شهرسازان را خطاب قرار داده و آنها را مسبب وضعیت فعلی شهر تهران به خصوص در زمینه زیرساخت های شهری دانسته است. اما نگاه ایشان به قصورهای شکل گرفته در مدیریت شهری را می توان یک فرار رو به جلو دانست و همانند دیگر سیاستمداران ما، سعی دارند تا تقصیر را بر گردن دیگری بیندازند و چه کسانی بهتر از شهرسازان که شهرداری عمدتاً کارفرمای اغلب آنها است.

 

بیشتر بخوانید - Read More

وزارتخانه چند تکه: مسکنی که منتزع می شود

حقوق مالکانه و اثر آن بر سرانه کاربریهای عمومی سطح شهر

آیا واقعا شهرسازان مسبب وضعیت فعلی شهر تهران هستند؟

اما می توان به این دیدگاه و نظر ایشان انتقادهای وارد کرد. از جمله:

  • شهرسازان در مرحله تهیه و تدوین طرح جامع شهر تهران ممکن است این ایراد که طرح را بر اساس نیازهای شهری یا نظر مردم پیش نبردند، به آنها وارد باشد و در زمینه طراحی، تحقق پذیری طرح یا زد و بندهای مالی مقصر باشند و رانت هایی را برای مشاورین مادر مناطق ایجاد کرده باشند، اما موضوع صحبت آقای هاشمی در مورد تغییرات در طرح تفصیلی و البته ساخت و سازهای منطقه 22 که بدون طرح تفصیلی بوده است، به بدنه شهرسازی کشور وارد نیست. چون تغییر در طرح و چگونگی اجرای آن مستقیم زیرنظر شهرداری و معاونت شهرسازی آن است.
  • متاسفانه شهرسازان شهر تهران را اداره نمی کنند و این سیاست است که بر شهر تهران سیطره دارد و شهردار را تعیین می کند و البته بر اساس منافع یقه سفیدان، طرح های موضعی را تغییر داده و اطلس مالها و ایران مالها را به جای زیرساخت های شهری می نشاند. پس آقای هاشمی سیاست را منصف و شهرساز را ناکارآمد ندانند و کمی هم به سیاست ورزی دوستان و هم حزبی هایشان هم بیندیشند که چه بر سراین شهر نیاوردند.
  • منافع شخصی افراد در منصب های گوناگون سبب ایجاد فساد و البته قانون گریزی می شود. چرا فقط شهرسازان در تامین منافع شخصی خود از راهای غیررسمی و غیرقانونی مقصر شناخته می شوند؟ مگر اعضای شورای شهر یا کارکنان شهرداری یا حتی افراد با نفوذ در مناطق بالایی شهر تهران از این راههای غیرقانونی تامین منافع نمی کنند که شهرسازان باید تنها افراد خاطی باشند.
  • طرح تفصیلی بر اساس گفته های آقای هاشمی به مسائل مربوط به زیرساخت های نپرداخته است. احتمالاً ایشان از ماهیت طرح های شهری اطلاعی ندارند. در بحث تحقق پذیری طرح های شهری و البته زیرساخت ها، دستگاه متولی موظف به اجرای طرح است. اتفاقاً در زمینه طرح تفصیلی، شهرداریچی ها به سراغ پهنه های مسکونی و فعالیتی رفتند و به دلیل اجرای آسان و پول فراوان آنرا به خوبی اجرا کردند. اما پهنه های فضای سبز و البته تامین زیرساخت های پشتیبان سکونت که وظیفه شهرداری بود را به کناری گذاشتند و نه تنها در پی تملک اراضی بر نیامدند و برای زیرساخت ها بودجه ای کنار نگذاشتند، بلکه اراضی تحت تملک خود شهرداری را در بازی سوداگری به تعاونی های خودشان و البته یقه سفیدان برای ساخت مال ها و ئمجتمع های مسکونی واگذار کردند. در اینگونه موارد جای شهرسازان کجاست و چه تخلفی کرده اند؟
  • قیمت زمین در شهر تهران بر اساس بازار آزاد، کیفیت محیطی و … بالا و پایین می شود. اگر ذره ای از زیرساخت های تعیین شده در یافت های فرسوده تامین می شد، الان شاهد اختلاف قیمت عمده زمین در بافتهای مختلف شهر تهران نبودیم.

آقای هاشمی با این سخنان فرار رو به جلو انجام می دهند، مجری طرح را که تخلف کرده و از وظیفه خودش غافل شده را مبری و قانونگذار را مقصر عدم اجرای قانون می دانند. بر همکان واضح و مبرهن است که در دوره های مختلف شورای شهر تهران و شهرداری آن تخلفات عدیده ای در طرح های شهری با رایزنی با کمیسیون ماده 5 و … صورت گرفته که شهرسازان در آن نه تنها نماینده ای ندارند، بلکه دخالتی هم نداشته اند. احتمالاً از نظر آقای هاشمی، معاون شهرسازی منطقه 22 که در نبود طرح، به جای تهیه آن، فرصت را غنیمت شمرده و چو بحراج به شهر زده، منصوب مدیریت شهری شناخته نمی شود، بلکه یک شهرساز متخلف است که می تواند راساً پروانه صادر کرده و سرمایه های شهر را به تاریج ببرد. اگر شهرسازان تا این حد اختیار داشتند که دیگر غصه ای نبود!

از آقای هاشمی به عنوان رئیس شورای شهر تهران انتظار می رود به جای اینکه انگشت اتهام خود را به سوی قشر خاصی نشانه بروند یا تنها به تغییر نام کوچه ها بپردازند، در اجرای طرح های بالادست بکوشند و از اعمال نظر شهرداری های مناطق برای سود بیشتر و درآمد جلوگیری کنند و البته سوداگری های برج باغ ها را در لایه های حقوقی و شعارهای زیبا با همکاری شهردار وقت پنهان نکنند.

همگان می دانند که طرح جامع و تفصیلی حتی اگر بد هم تهیه شده بود، تحقق و اجرای آن بر عهده مدیریت شهری است و اگر آرزوهای تهرانی ها را محقق نکرده به خاطر عدم اعتقاد و پیگیری مدیریت شهری در اجرای آن است نه کیفیت و کمیت طرح و طراح.

برچسب ها: شهرسازانشهرسازیمحسن هاشمی
نوشته قبلی

پروژۀ برنده برای بازسازی سایت اطراف برج ایفل

نوشته بعدی

باغ و خانه‌های باغی و ترس از درخت کاری

مهدی فاطمی

مهدی فاطمی

عضو هیئت علمی دانشگاه بین المللی امام خمینی

مطالب مرتبط - Related Post

وزارتخانه چند تکه: مسکنی که منتزع می شود

وزارتخانه چند تکه: مسکنی که منتزع می شود

یکشنبه 1 آبان 1401
حقوق مالکانه و اثر آن بر سرانه کاربریهای عمومی سطح شهر

حقوق مالکانه و اثر آن بر سرانه کاربریهای عمومی سطح شهر

چهارشنبه 27 مهر 1401

نقش “تعریف از فضا” بر تحلیل “نحو فضا”

دیپلماسی فرهنگی خواهرخواندگی شهرهای ایران در روابط بین الملل

نقد نظام مدیریت ساخت‌وساز شهری تهران (3)

The Line،رویای بلندپروازانه فرار از مرگ

نوشته بعدی
باغ و خانه‌های باغی و ترس از درخت کاری

باغ و خانه‌های باغی و ترس از درخت کاری

در آشفته بازار شهرداری و شهرسازی در ایران چرا باید منتظر توسعۀ واقعی شهر باشیم؟

در آشفته بازار شهرداری و شهرسازی در ایران چرا باید منتظر توسعۀ واقعی شهر باشیم؟

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

مطالب برگزیده

  • بررسی آرامگاه ها و آئین تدفین در زمان هخامنشی

    بررسی آرامگاه ها و آئین تدفین در زمان هخامنشی

    0 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 0 توئیت 0
  • مدرن چيست؟

    0 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 0 توئیت 0
  • عوارض شهرداری چیست و انواع آن کدامند؟

    0 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 0 توئیت 0
  • رنگ های نمادین در هنر ایران

    0 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 0 توئیت 0
  • سکه های هخامنشی

    0 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 0 توئیت 0

مطالب برتر

  • پربازدیدترین
  • پربحث ترین
  • آخرین مطالب
بررسی آرامگاه ها و آئین تدفین در زمان هخامنشی

بررسی آرامگاه ها و آئین تدفین در زمان هخامنشی

یکشنبه 2 اسفند 1388
مدرن چيست؟

مدرن چيست؟

دوشنبه 13 مهر 1388
عوارض شهرداری چیست و انواع آن کدامند؟

عوارض شهرداری چیست و انواع آن کدامند؟

دوشنبه 1 بهمن 1397
رنگ های نمادین در هنر ایران

رنگ های نمادین در هنر ایران

یکشنبه 11 خرداد 1399
نقدی بر شیوه اجرای تبصره 3 ماده 9 قانون حدنگار

نقدی بر شیوه اجرای تبصره 3 ماده 9 قانون حدنگار

7
زنان نامرئی و منظر شهری

زنان نامرئی و منظر شهری

3
زاینده‌رود؛ از تکوین تا تخریب تمدن

زاینده‌رود؛ از تکوین تا تخریب تمدن

3
تقلید بدون ¬حجت در سیمای شهری

تقلید بدون ­حجت در سیمای شهری

2
وزارتخانه چند تکه: مسکنی که منتزع می شود

وزارتخانه چند تکه: مسکنی که منتزع می شود

یکشنبه 1 آبان 1401
تأثیر روند رشد و توسعه بر ساختار شبکه اکولوژیکی شهری تهران

تأثیر روند توسعه بر ساختار شبکه اکولوژیکی شهری تهران

جمعه 29 مهر 1401
حقوق مالکانه و اثر آن بر سرانه کاربریهای عمومی سطح شهر

حقوق مالکانه و اثر آن بر سرانه کاربریهای عمومی سطح شهر

چهارشنبه 27 مهر 1401
راه، شریان حیات یا ابزار مداخله؟

راه، شریان حیات یا ابزار مداخله؟

دوشنبه 25 مهر 1401
نظرآنلاین

کپی رایت 1397-1400؛ کلیه حقوق این وب سایت متعلق به پژوهشکده نظر است.

Navigate Site

  • پژوهشکده نظر
  • باغ نظر
  • منظر
  • هنر و تمدن شرق
  • گردشگری و فرهنگ

Follow Us

بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • صفحه اصلی
  • هنر
    • باستان شناسی
    • مدرنیته و هنر مدرن
    • نقد هنر
    • نقوش و تزئینات
    • نگارگری
    • هنر باستان
    • هنر معاصر
  • منظر
    • منظر شهری
    • سازمان فضایی شهر
    • باغ
    • مبانی نظری منظر
    • منظر طبیعی
    • منظر و جامعه
    • منظر راه
  • معماری
    • مسکن
    • مبانی نظری معماری
    • معماری معاصر
    • معماران
  • شهر
    • برنامه ریزی و مدیریت شهر
    • مبانی شهر
    • نوسازی شهری
    • مرمت شهری
  • محیط
    • مدیریت آب
  • گردشگری
  • نظرگاه
  • تماس با ما

کپی رایت 1397-1400؛ کلیه حقوق این وب سایت متعلق به پژوهشکده نظر است.

خوش آمدید!

وارد ناحیه کاربری خود شوید

رمز عبور را فراموش کرده اید؟

رمز عبور خود را بازیابی کنید

لطفا نام کاربری یا آدرس ایمیل خود را برای بازنشانی رمز عبور خود وارد کنید.

ورود به سیستم